Preskoči na sadržaj
jugodom
Meni

Jeftine montažne kuće: najjeftinije od 6.100 €

Koliko kuće realno dobijate za 6.000, 10.000 ili 20.000 evra? Ispod je 17 modela čija okvirna cena u sivoj fazi počinje do 30.000 €, od najjeftinijeg ka skupljem, sa jasno navedenim šta je u ceni, a šta nije.

17 modelaokvirno od 6.100 €montaža 2–5 dana

Izračunajte cenuModel Breza 32 · od 13.900 €

Montažne kuće do 10.000 evra

1 model sa okvirnom cenom sive faze do 10.000 €. Studio za rad, goste ili vikend, ne kuća za stalno stanovanje.

Montažne kuće do 20.000 evra

6 modela sa okvirnom cenom sive faze do 20.000 €. Kompaktne kuće sa spavaćom sobom, kupatilom i dnevnim boravkom.

Montažne kuće do 30.000 evra

10 modela sa okvirnom cenom sive faze do 30.000 €. Kuće sa jednom do tri spavaće sobe, za par ili manju porodicu.

Montažna kuća za 6.000 eura: šta realno dobijate

Za tačno 6.000 eura ni kod nas nema kuće. Najmanji model je A-frame studio Jela 14 (13,8–23,22 m²), okvirno od 6.100 € u sivoj fazi i od 9.300 € ključ u ruke. Ploča za njega je orijentaciono 700–1.200 €.

To je zatvoren objekat sa stolarijom: radni prostor, kućica za goste ili vikend utočište. Za stalno stanovanje nije dovoljan.

Najjeftinija kuća za stanovanje je Breza 32 (31,68 m²), od 13.900 € u sivoj fazi.

Realan budžet: do 10.000, 20.000 i 30.000 evra

Do 10.000 evra: Jela 14. Do 20.000 evra: Breza 32, Breza 34, Breza 35, Breza 40, Jela 43 i Breza 45. Do 30.000 evra: Jela 46, Breza 49, Breza 50, Bor 55, Breza 57 A, Breza 57 B, Lipa 63, Bor 65, Jela 65 i Lipa 65.

Granica se odnosi na početak raspona u sivoj fazi. Za najveći model u svakoj grupi, sa orijentacionom cenom ploče, budžet izgleda ovako:

Priključci, projekat i dozvole nisu u tabeli. Zavise od opštine, pa ih proverite pre nego što fiksirate budžet.

BudžetNajveći modelKuća, siva fazaPloča (orij.)Ukupno
do 10.000 evraJela 14 (13,8–23,22 m²)6.100–7.200 €700–1.200 €6.800–8.400 €
do 20.000 evraBreza 45 (45,07 m²)19.700–23.400 €2.300–4.100 €22.000–27.500 €
do 30.000 evraLipa 65 (65,03 m²)28.500–33.700 €3.300–5.900 €31.800–39.600 €

Šta kuću čini jeftinom

  • Manja površina. Cena se računa po m² bruto površine (437–518 €/m² u sivoj fazi), pa je svaki kvadrat manje direktna ušteda, i na ploči i na grejanju.
  • Jednostavan pravougaonik. Manje uglova, lođa i ispusta znači manje elemenata i rada.
  • Dvovodni krov. Najjednostavniji oblik krova; četvorovodni i složeni krovovi koštaju više.
  • Zid Standard 21. Najtanji sistem (19,85 cm) drži cenu na donjoj granici raspona.
  • Siva faza i sopstveni majstori. Unutrašnje radove radite sami ili sa svojim majstorima, po svom tempu.

Šta žrtvujete kod najjeftinije varijante

  • Manje izolacije: Standard 21 je solidan zid, ali Plus 25 i Premium 33 troše manje energije svake zime.
  • Manje prostora za ostavu, garderober i radni kutak.
  • Manje staklenih površina, jer veliki prozori podižu cenu stolarije.
  • U sivoj fazi više vašeg vremena i koordinacije majstora.

Montažne kuće od panela: kako se prave

„Panelne“ montažne kuće su one čiji zidovi stižu na plac kao gotovi paneli. Kod nas je to drvena skeletna konstrukcija zatvorena u panele u fabrici: zid čine EPS, OSB ploča, drvena konstrukcija ispunjena mineralnom vunom, parna brana i gips-karton.

Sistemi su Standard 21 (19,85 cm), Plus 25 (24,85 cm), Premium 33 (33,75 cm). Cena po m² je ista kao u ostatku kataloga (okvirno 437–518 €/m² u sivoj fazi), a deblji zid pomera cenu ka gornjoj granici raspona.

Oprez sa preniskim cenama u oglasima

  • „Kuća od 50 m² za 6.000 €“ je obično kontejner, polovan objekat ili samo konstrukcija bez izolacije, krova i stolarije.
  • Cena „od“ za najmanji model uz sliku najvećeg.
  • Transport i montaža koji se naplaćuju posebno. Kod nas su deo sive faze.
  • Ponuda bez spiska stavki: tražite pisani spisak šta je uključeno i uporedite ga sa našim.

Šta je uključeno

Siva faza
okvirno 437–518 €/m²
Ključ u ruke
okvirno 667–920 €/m²

Šta tačno ulazi u svaku fazu i šta plaćate posebno: pun spisak na stranici Cene.

Navedene cene su okvirne i služe za orijentaciju. Konačna cena zavisi od izabranog modela i rasporeda, sistema zida i nivoa izolacije, vrste stolarije i krovnog pokrivača, završnih materijala, lokacije i pristupa gradilištu (transport i kran), kao i trenutnih cena materijala. Temelj, centralno grejanje, priključci i dozvole nisu uključeni. Tačnu ponudu dobijate besplatno, nakon kratkog razgovora o vašim željama.

Česta pitanja

Da li postoji montažna kuća za 6000 eura?
Najbliže tom iznosu je A-frame studio Jela 14, okvirno od 6.100 € u sivoj fazi, bez temelja. Najjeftinija kuća za stanovanje je Breza 32, od 13.900 €.
Da li postoji montažna kuća do 10000 evra?
Jedan model: Jela 14, u sivoj fazi. To je studio, ne kuća za stalno stanovanje.
Kakvu montažnu kuću dobijam do 20000 evra?
Jednu od 6 kompaktnih kuća od 32 do 45 m² u sivoj fazi: konstrukcija, krov, fasada, stolarija i obrađeni unutrašnji zidovi. Temelj i instalacije nisu uključeni.
Da li radite kontejnerske kuće?
Ne. Kontejnerske i modularne čelične kuće nisu u našoj ponudi. Za sličan budžet imamo najmanje modele serija Jela i Breza: A-frame studio Jela 14 (13,8–23,22 m²) okvirno od 6.100 € i Breza 32 (31,68 m²) od 13.900 € u sivoj fazi, oba sa izolovanim zidom, fasadom i stolarijom.
Koliko koštaju montažne kuće od panela?
Naše kuće jesu panelne: zidovi, međuspratna konstrukcija i krov stižu na plac kao gotovi fabrički paneli na drvenoj skeletnoj konstrukciji, sa izolacijom u celoj debljini zida. Cena je okvirno 437–518 €/m² u sivoj fazi i 667–920 €/m² ključ u ruke; slojeve zida prikazujemo na stranici Tehnologija.
Da li su polovne montažne kuće jeftinija opcija?
Ponekad, ali demontaža, transport i ponovna montaža često potroše veći deo uštede, a stanje izolacije i parne brane je teško proveriti.