Montažne kuće na sprat
20 modela na dve ili više etaža. Kuća na sprat zauzima manje placa i traži manju temeljnu ploču za istu površinu. Dobro rešenje za uže placeve i placeve u nagibu.
20 modelaokvirno od 18.800 €montaža 2–5 dana
- 06Jela
TP-06
Jela 43
43 m² · Spratna (P+1) · 1 spavaća soba
- Siva faza
- od 18.800 €
- Ključ u ruke
- od 28.700 €
okvirno · zid Standard 21
- 11Bor
TP-11
Bor 55
55,12 m² · Spratna (P+1)
- Siva faza
- od 24.100 €
- Ključ u ruke
- od 36.800 €
okvirno · zid Standard 21
- 15Bor
TP-15
Bor 65
64,56 m² · Spratna (P+1) · 2 spavaće sobe
- Siva faza
- od 28.300 €
- Ključ u ruke
- od 43.100 €
okvirno · zid Standard 21
- 16Jela
TP-16
Jela 65
65–148,64 m² · Spratna (P+1) · 2 spavaće sobe
- Siva faza
- od 28.500 €
- Ključ u ruke
- od 43.400 €
okvirno · zid Standard 21
- 19Jela
TP-19
Jela 76
75,53 m² · Spratna (P+1) · 1 spavaća soba
- Siva faza
- od 33.100 €
- Ključ u ruke
- od 50.400 €
okvirno · zid Standard 21
- 21Jela
TP-21
Jela 80
79,8 m² · Spratna (P+1) · 1 spavaća soba
- Siva faza
- od 34.900 €
- Ključ u ruke
- od 53.300 €
okvirno · zid Standard 21
- 25Lipa
TP-25
Lipa 98
97,72 m² · Spratna (P+1) · 2 spavaće sobe
- Siva faza
- od 42.800 €
- Ključ u ruke
- od 65.200 €
okvirno · zid Standard 21
- 29Javor
TP-29
Javor 103
103,22 m² · Spratna (P+1) · 2 spavaće sobe
- Siva faza
- od 45.200 €
- Ključ u ruke
- od 68.900 €
okvirno · zid Standard 21
- 30Bor
TP-30
Bor 104
103,56 m² · Spratna (P+1) · 2 spavaće sobe
- Siva faza
- od 45.300 €
- Ključ u ruke
- od 69.100 €
okvirno · zid Standard 21
- 42Javor
TP-42
Javor 127
127,02 m² · Spratna (P+1) · 2 spavaće sobe
- Siva faza
- od 55.600 €
- Ključ u ruke
- od 84.800 €
okvirno · zid Standard 21
- 45Javor
TP-45
Javor 135
134,97 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 59.000 €
- Ključ u ruke
- od 90.100 €
okvirno · zid Standard 21
- 46Jela
TP-46
Jela 138
137,77 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 60.300 €
- Ključ u ruke
- od 91.900 €
okvirno · zid Standard 21
- 48Javor
TP-48
Javor 141
140,65 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 61.500 €
- Ključ u ruke
- od 93.900 €
okvirno · zid Standard 21
- 59Kvadar
TP-59
Kvadar 192 B
191,7 m² · Spratna (P+1) · 4 spavaće sobe
- Siva faza
- od 83.800 €
- Ključ u ruke
- od 127.900 €
okvirno · zid Standard 21
- 60Kvadar
TP-60
Kvadar 192 A
192,4 m² · Na tri etaže · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 84.100 €
- Ključ u ruke
- od 128.400 €
okvirno · zid Standard 21
- 61Jela
TP-61
Jela 193 A
192,68 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 84.300 €
- Ključ u ruke
- od 128.600 €
okvirno · zid Standard 21
- 62Jela
TP-62
Jela 193 B
192,68 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 84.300 €
- Ključ u ruke
- od 128.600 €
okvirno · zid Standard 21
- 63Kvadar
TP-63
Kvadar 193
193,21 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 84.500 €
- Ključ u ruke
- od 128.900 €
okvirno · zid Standard 21
- 65Kvadar
TP-65
Kvadar 217
217,2 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 95.000 €
- Ključ u ruke
- od 144.900 €
okvirno · zid Standard 21
- 66Kvadar
TP-66
Kvadar 232
231,7 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 101.300 €
- Ključ u ruke
- od 154.600 €
okvirno · zid Standard 21
Gde je stvarna ušteda kod kuće na sprat
Cena kuće po m² bruto površine je ista bez obzira na broj etaža. Ušteda je u temeljnoj ploči i u zauzetosti placa: ista površina na dve etaže ima otprilike upola manju osnovu.
Ploča je računata orijentaciono 50–90 €/m² površine prizemlja, zavisno od tla, nagiba i izvođača. Krov je takođe manji, ali to ne menja našu cenu po m².
| Prizemna, 120 m² | P+1, 2 × 60 m² | |
|---|---|---|
| Kuća, siva faza | 52.500–62.100 € | 52.500–62.100 € |
| Ploča (orijentaciono) | 6.000–10.800 € | 3.000–5.400 € |
| Zauzetost placa | oko 120 m² | oko 60 m² |
Stepenice zauzimaju prostor
Stepenište i podest uzimaju nekoliko kvadrata na svakoj etaži, i ti kvadrati ulaze u bruto površinu. Kod manjih kuća na sprat to je primetan deo prostora, pa uporedite raspored sa prizemnom kućom slične površine pre nego što odlučite.
Kuća na sprat na placu u nagibu
Na placu u padu kuća na sprat ili kaskadna kuća može da prati teren umesto da se on nasipa i ravna. Kaskadni modeli u ovoj grupi: Lipa 98, Javor 103, Javor 127 i Javor 135. Rešenje za vaš plac zavisi od nagiba i geotehnike, pa ga definiše projekat temelja.
Dnevna zona dole, noćna gore
Prizemlje ostaje za dnevni boravak, kuhinju i trpezariju sa izlazom na baštu, a spavaće sobe i glavno kupatilo idu na sprat. Gosti ne prolaze kroz privatni deo kuće, a gornja etaža je tiša i lakše se zamračuje.
Statika i međuspratna konstrukcija
Međuspratni elementi se, kao i zidovi, izrađuju u fabrici. Konstrukcija se statički proračunava za vašu lokaciju (sneg, vetar i seizmika), kao i kod svake druge kuće, a broj etaža i raspon prostorija utiču na dimenzije elemenata.
Šta je uključeno
- Siva faza
- okvirno 437–518 €/m²
- Ključ u ruke
- okvirno 667–920 €/m²
Šta tačno ulazi u svaku fazu i šta plaćate posebno: pun spisak na stranici Cene.
Navedene cene su okvirne i služe za orijentaciju. Konačna cena zavisi od izabranog modela i rasporeda, sistema zida i nivoa izolacije, vrste stolarije i krovnog pokrivača, završnih materijala, lokacije i pristupa gradilištu (transport i kran), kao i trenutnih cena materijala. Temelj, centralno grejanje, priključci i dozvole nisu uključeni. Tačnu ponudu dobijate besplatno, nakon kratkog razgovora o vašim željama.
Česta pitanja
- Da li je kuća na sprat jeftinija po m²?
- Ne. Cena kuće po m² bruto površine je ista. Ušteda je u manjoj temeljnoj ploči i manjoj zauzetosti placa.
- Koliko košta montažna kuća na sprat od 120 m²?
- Okvirno 52.500–62.100 € u sivoj fazi i 80.100–110.400 € ključ u ruke, bez temelja.
- Da li je montažna kuća na sprat stabilna?
- Da. Drvena skeletna konstrukcija sa međuspratnim elementima izrađenim u fabrici statički se proračunava kao i svaka druga kuća, za sneg, vetar i seizmiku lokacije.